俗话说“远亲不如近邻”，楼上楼下本应和睦相处，但如果遇上漏水楼下遭殃的情况，再好的关系也可能降到“冰点”。

    今天我们一起来看看五常市法院如何审理此类案件。

    近日，五常法院成功调解一起财产损害赔偿纠纷，原本剑拔弩张的双方当事人握手言和，被告当场履行赔偿义务，一场因漏水引发的邻里“冷战”最终化为“暖流”。李某与赵某是楼上楼下的多年邻居。2025年底，赵某发现自家棚顶漏水，家中多幅字画及其他物品均有不同程度水淹损坏。经排查，漏水原因为楼上李某家水龙头未关，且多日无人居住所致。双方多次协商赔偿事宜未果，赵某遂将李某诉至五常法院。承办法官程威接手案件后，第一时间与双方当事人沟通协调。经多轮沟通发现，双方矛盾焦点集中在赔偿金额上，原告坚持索赔2万元，被告仅愿赔付六七千元。因多次协商未果，矛盾愈演愈烈，双方僵持不下。李某认为赵某借机“狮子大开口”，赵某则坚持要求启动司法鉴定程序。程法官经细致研判后认为，若启动司法鉴定程序，不仅耗时漫长，鉴定费甚至可能接近争议标的，无疑将加重双方诉累。面对这一情况，程法官没有简单“坐堂问案”，而是协同老法官工作室的孟宪福老法官，带领审判团队深入现场实地查勘。两位法官逐一清点受损物品，认真核算损失种类与估算值，列明双方调解差距，给出下步调解的建议和方向，并耐心释明鉴定后的时间成本与经济风险。经过反复沟通，双方心理预期逐渐拉近，最终达成调解协议并当场履行完毕。

    法官提醒：

    邻里之间因漏水等问题产生纠纷时，双方应本着互谅互让的原则，理性沟通、协商解决。若协商不成，应及时固定证据、依法维权，避免因情绪对立导致矛盾升级，造成不必要的诉讼成本和时间损耗。