日前，某建筑公司与某置业公司向密山市人民法院提起诉讼，经审理，判决某置业公司给付工程款一千余万元及相应利息。期满，置业公司未履行给付义务，建筑公司申请强制执行。执行法官将置业公司承建的40套商品房进行查封。
法官考虑到司法拍卖可能会导致房屋价值降低，影响整个楼盘的销售，也会使申请人权益兑现受到影响。秉持“善意文明”的执行理念，法官通过“活封”方式查封房屋能够最大限度保障双方当时权益不受损害，由某置业公司在不低于市场价格的前提下售卖被查封的40套房屋，售卖所得款项打入指定银行账户后，法院负责对售出房屋解除查封。双方当事人听后，均表示认可并达成执行和解协议，案件顺利执结。
