近日，虎林市人民法院受理一起因漏水引发的案涉三方财产损害赔偿案。被告郝某将其临街一楼、二楼门市分别出租给原告内衣店、被告面馆。2月25日，面馆与内衣店交接处下水管道漏水，造成内衣店墙体等损失，二被告均认为管道漏水与己无关。

    承办法官多次通过微信、电话和面对面等方式与双方当事人耐心沟通、疏导，从“远亲不如近邻”“长远经营发展”角度出发，引导双方换位思考；并前往现场勘验，详细阐述房主和租户的法律责任义务，告知启动鉴定程序会给面馆、内衣店的经营带来不便，亦会增加诉讼成本。最终，三方当事人达成和解，当日，郝某雇人将下水管维修完毕，并与面馆当场给付赔偿款，原告内衣店申请撤诉。