近年来，“燃烧我的卡路里”已成为一种时尚的生活方式，健身房也成为更多创业者的投资选择，然而随着健身服务行业的蓬勃发展，发生在健身房的纠纷也与日俱增。近日，南岔县人民法院就收到这样一份诉状。

    案情回顾

    刘某在本地开设了一家健身房，生意十分火爆，但健身房的响动却惊扰着楼下邻居老李的心。同为商服的楼下邻居老李，时不时就会听见哑铃、杠铃等健身器材拿、放时造成的响动，甚至给自家房屋棚顶、墙体造成损坏。双方多次协商，但始终未能让彼此都满意，无奈诉至法院，要求健身房、房屋出租方及物业公司共同赔偿其经济损失共计10，000元。

    调解经过

    立案庭法官在争得双方当事人同意的情况下，引导其先进入诉前调解程序。因冬季天气寒冷、县内连日暴雪，调解员考虑到双方出行不便，先对双方进行电话调解，但收效甚微。因双方商服营业均位于中心区域，如调解员贸然前往调解，易造成人员聚集，影响双方经营情况，综合考虑之下，调解员将双方当事人约至诉前人民调解中心。

    起初老李因多次沟通无果怨气积重，与刘某交流时情绪十分激动，大声指责对方给他带来的损害，双方本是邻里，却如仇人相见。见此情形，调解员分别对双方进行沟通梳理、释法答疑，从邻里情谊及损害范围的角度切入，结合相关法律条款进行耐心劝解。待情绪稳定后，老李表示房屋损害程度较小，可适当下调赔偿金额，刘某也愿意由其一人承担相应赔偿责任，同时表示在日后的经营中加铺防震、隔音地垫，张贴提示标语，提醒前来健身的人轻拿轻放健身设备。

    最终，多方达成一致，由刘某一人给付老李2000元赔偿金，房东与物业公司不对此事进行赔偿。在调解员的见证下，刘某当场给付了赔偿金，纠纷得到圆满化解，双方握手言和的同时也对法院工作一致称赞。

    典型意义

    随着运动健身等人民对美好生活的需求不断提高，新业态经济逐步兴起，既为人民群众生活带来便利，又满足了中小投资者的多元需求，但也随之带来了住宅变商用、交费容易退费难、健身房扰民等一系列风险隐患。

    涉新业态经济类案件的调解成功，为日后此类案件的调解提供了经验参考，让纠纷变为双赢。实现了矛盾纠纷在“家门口”化解，构建了“四化四解四到位”诉源治理新格局。下一步，南岔法院将不断提升社会治理法治化水平，持续优化法治化营商环境，为县域社会治理贡献现代化法治力量。