陈先生购买了某公司开发建设的楼盘住房，并按照合同约定支付了全部购房款，可某公司却迟迟不肯交付房屋。原来，某公司之前因办公场地紧张，临时将陈先生购买的房屋占用当做办公用房，不仅在客厅、卧室摆放了办公桌、文件柜，还在阳台存放了大量公司废弃设备，陈先生多次上门沟通，某公司却一直不肯腾退。无奈之下，陈先生向东方红人民法院提起诉讼，要求某公司交付房屋。法院审理后，依法判决某公司在规定期限内交付房屋。判决生效后，某公司未按生效法律文书履行房屋交付义务，陈先生向东方红人民法院申请强制执行。

 执行干警受案后第一时间到涉案房屋现场勘察，发现办公物品还在，但此时某公司负责人已经去了外地，案件执行一度陷入僵局。执行干警只好一边联系该公司员工和周边商户，尝试获取朱某的有效联系方式，同时持续关注朱某行踪线索。 之后的一天，陈先生联系执行干警，兴奋地说：“我今天看到朱某的车了，他应该是回来了！”得知这一消息，执行干警立即放下手中工作，赶赴朱某所在小区，在其住所找到了朱某。见到执行干警时，朱某起初态度强硬，“这房子是公司的资产，我现在没地方腾房！”面对朱某的抵触情绪，执行干警没有急于反驳，而是耐心劝说：“朱大哥，您别激动，咱们先冷静下来算笔账。这套房子已经由法院判决归陈先生所有，你们公司占用他人房产本就不合法，如拒不履行生效判决，不仅会被列入失信被执行人名单，影响您的个人征信和公司经营，情节严重的还可能构成拒不执行判决、裁定罪。您是商人，比我们会算账，您想想，为了一套房子影响公司信誉和个人前途，值得吗？”

 听了执行干警的释法说理，朱某的表情微微变化，原本抱在胸前的双手慢慢垂了下来。沉默片刻后，朱某答应尽快腾房。随后，执行干警跟随朱某前往涉案房屋，仔细排查房屋占用情况，清点室内物品数量、摆放情况，还检查了房屋的水电线路、门窗完好度等情况，确认不存在权属瑕疵和安全隐患后，要求该公司限期搬离物品。 几天后，在执行干警的见证下，陈先生、朱某在房屋交接确认书上分别签了字，陈先生终于顺利接收到自己日思夜盼的房屋。“终于拿到房子钥匙了，太感谢法院的同志了！”