“法官，感谢你们在这个夏天以雷霆之势保障了我的合法权益！”申请执行人激动地对执行法官说道。

张某与王某系朋友关系，王某因资金周转不畅，多次向张某借款，并以一处门市房屋作为担保，还款期届满，经张某多次催要，王某却拒不履行还款义务。张某无奈将王某诉至法院。经法院审理判决，王某需偿还张某欠款本息合计26万元。因王某迟迟未履行判决生效，张某向法院申请强制执行。

执行立案后，经查被执行人王某名下有一处门市房屋，初步判断其价值超过申请标的，足以抵偿欠款。执行过程中，申请执行人张某多次主张通过变卖用于担保的门市房屋以兑现胜诉权益，执行干警多次向被执行人送达相关法律文书，明确告知其应履行的义务，责令其腾退房屋，然而被执行人王某却长期占据房屋，拒绝配合执行。面对被执行人王某的顽固态度，执行干警依法采取行动，多次前往涉案房屋进行实地勘察，记录房屋的布局、设施等情况及被执行人的日常使用房屋情况，在掌握房屋的具体情况后，法院决定对涉案房屋进行强制腾退。

强制腾退当天，晨雾还未完全散去，执行队伍已到达涉案房屋，被执行人王某仍拒绝腾退房屋，以各种方式试图妨碍执行。

执行干警迅速按照预定方案分工行动，一组人员耐心地与王某沟通，告知其腾退房屋的相关法律规定和拒不执行的严重后果，另一组人员则有条不紊地进入房屋，准备开始清理屋内物品。

“我们理解你可能有自己的难处，但法律是公正的，你也是自愿以房屋抵押担保借款，应当履行生效判决。” 在执行现场，执行干警耐心地为被执行人王某释法说理。

最终，王某的态度逐渐缓和，认识到了自身错误，也说出了现在腾退房屋的难处，提出申请：“我愿意先履行一部分还款义务，能否先暂停腾退房屋？”

为从源头化解双方矛盾，执行干警开始征求申请执行人张某的意见，起初张某仍带着质疑和不满，在执行干警的耐心调解下，当事人之间“剑拔弩张”的气氛逐渐缓和。最终，双方当事人达成和解协议：张某自愿放弃部分利息，剩余本息25万元，王某一次性给付20万元，剩余5万元于年底前付清。当日，在执行干警的见证下，王某将积极筹措到20万元汇入张某银行账户，双方当事人放下心中芥蒂，重归于好。

对拒不腾退房屋、隐匿财产等抗拒执行行为，建三江法院将保持执行高压态势，采取强制措施保障申请执行人合法权益。对于主动履行义务的被执行人，坚持善意文明执行理念，促进双方当事人达成和解协议，促使被执行人履行义务，在化解社会矛盾的同时，及时兑现当事人胜诉权益。