“太感谢你们了，这房子住了十年了，终于成功过户了！感谢法院帮我们家解决了大难题！”申请人赵小某激动地对法官说道。
基本案情
2013年，赵某通过报纸了解到马某的卖房信息，后二人就房屋买卖事宜协商一致并签订买卖房屋协议书，约定马某将房屋出卖给赵某，购房款12万余元。赵某购买房屋后一直居住在此，但始终未办理房屋产权过户手续。2023年9月，赵某向法院提起诉讼。经法院审理，判决确认此购房协议有效，并要求马某于判决生效后立即协助赵某办理该房屋过户手续。判决生效后，赵某因病去世，赵小某（赵某的次子）向法院申请强制执行。
执行过程
考虑到此案案情复杂，且被执行人已移居外地，电话联系不上。执行法官决定采取“两步走”策略，一方面与申请人赵小某说明，因其父亲离世，此案涉及到继承纠纷，需要赵小某及其家人的配合。另一方面，执行法官多次在马某曾生活居住的地方走访，打探其下落。
后续，赵小某向法院提供了其父亲的死亡证明，及其母亲和哥哥的放弃继承权声明，执行法官又前往其居住地村委会核实了真实情况。与此同时，功夫不负有心人，执行法官也在村里熟人处询问到了马某的联系方式。但马某接通电话后情绪激动，称此前她主动找到赵某过户，赵某总是找理由推脱，现在她在异地居住，拒绝为此事专程回来，说完便挂断了电话。
执行法官动之以情，晓之以理，多次做马某的思想工作。同时提出了运用“云执行”的方式办理此案。最终，马某被执行法官的真诚打动了，同意了执行法官的提议。
执行法官运用“云庭审”软件，将赵小某、赵小某的母亲、赵小某的哥哥及马某召集在一起进行视频连线。法官对当事人的身份、请求及马某同意过户的事宜进行了确认。最终，双方达成一致意见，马某同意将该房屋过户给赵小某，此案顺利执结。
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